Climatisation gainable à Boulogne-Billancourt : invisible, mais pas pour tous les logements

Villas et hôtels particuliers des Princes–Marmottan : un confort discret

Autour de la rue Denfert-Rochereau, de la rue du Belvédère ou de l’avenue Robert-Schuman, les maisons des années 1920 et 1930 ont souvent des volumes généreux et des combles ou des sous-sols exploitables. Dans ces villas boulonnaises, le caisson se glisse sous la charpente ou au-dessus du palier, et l’air arrive dans chaque chambre par une grille linéaire à peine plus large qu’une plinthe.

Pour les maisons protégées ou situées près d’un monument historique, l’avantage est double : l’intérieur reste intact et le groupe extérieur peut être implanté dans le jardin, hors de la vue depuis la rue.

Dans ces maisons, la pièce la plus chaude est souvent une chambre mansardée ou un atelier vitré au dernier niveau : c’est elle qui détermine la puissance à installer, bien plus que la surface totale.

Duplex sous les toits et derniers étages rénovés du centre-ville

Les derniers étages des immeubles de la route de la Reine ou du boulevard Jean-Jaurès sont souvent les plus chauds de la ville en été. Lorsqu’un appartement de ce type est entièrement rénové, c’est le bon moment pour créer un faux-plafond dans l’entrée ou le dégagement et y installer un gainable. Les travaux sont ainsi mutualisés avec ceux du plâtrier et de l’électricien.

Si le chantier est déjà terminé, un multisplit avec unités murales sera souvent plus raisonnable.

Quand nous déconseillons le gainable à Boulogne-Billancourt

• Plafonds à moulures ou corniches : abaisser une partie du plafond pour y cacher un réseau de gaines dénature souvent l’appartement.
• Hauteur sous plafond limitée : dans certains immeubles des années 1960–1970, il ne reste pas assez de place pour la machine et les gaines.
• Petites surfaces : pour un deux-pièces, le coût d’un gainable, à partir de 6 900 € TTC posé, n’est pas justifié par rapport à deux splits.
• Pas d’accès pour l’entretien : une machine enfermée sans trappe de visite devient impossible à nettoyer.

Concevoir le réseau : zones, grilles de reprise et bruit

Un gainable bien conçu se règle par zones : on ne rafraîchit pas un séjour exposé à l’ouest comme une chambre côté cour. Nous prévoyons des registres motorisés quand le logement le justifie, et nous plaçons les grilles de reprise d’air de façon à ce que l’air circule vraiment dans chaque pièce.

Le bruit se traite à la conception : gaines isolées, vitesse d’air modérée, machine suspendue sur supports souples. Une fois installé, l’appareil doit être nettoyé et contrôlé tous les ans, filtres compris.

Nous remettons enfin un plan simple du réseau, avec l’emplacement des trappes et des filtres, pour que chaque intervention future soit rapide.

Maisons de Silly et de Parchamp en travaux : caler le gainable sur le planning du plâtrier et de l’électricien

Dans les maisons de Silly–Gallieni ou de Parchamp, le gainable est souvent envisagé lors d’une rénovation lourde : combles aménagés, nouvelle distribution des pièces, reprise de l’électricité. C’est le moment idéal, à condition que le climaticien intervienne tôt. Nous passons avant la pose des plaques de plâtre pour placer la machine, tirer les gaines, prévoir la trappe de visite et l’évacuation des condensats. Nous revenons ensuite pour poser les grilles et mettre en service.

Cette coordination évite les faux-plafonds à rouvrir et les grilles mal placées. Elle nous permet aussi de régler la question du groupe extérieur en même temps que l’aménagement du jardin ou de la terrasse, plutôt qu’en fin de chantier.